中新網(wǎng)訊 據(jù)北京聯(lián)合大學(xué)城市科學(xué)系課題組調(diào)查，本市50多個(gè)2004年至2006年售出后入住的小區(qū)中，由于房屋空置，27.16%的電表幾乎不走字。我愛我家市場(chǎng)研究中心認(rèn)為，其中有一條主要原因是，目前租賃市場(chǎng)并不規(guī)范，尤其是群租現(xiàn)象嚴(yán)重，出租房屋損耗大。昨天，本報(bào)報(bào)道了目前租房者在租房中遇到的難事。同樣，對(duì)于房東來說，房子對(duì)外出租，也遇到不少煩心事，上當(dāng)受騙的同樣不在少數(shù)。在采訪中，三名受訪的房東向記者大倒苦水，有的房東甚至被騙后，想維權(quán)都找不到人。

　　邋遢：毀壞新房不眨眼

　　劉先生是2009年在豐臺(tái)區(qū)賈家花園購(gòu)買了一套兩居室作為自己的婚房。買房后，古色古香的裝修耗費(fèi)了劉先生和妻子不少的精力和時(shí)間。可是由于妻子的工作單位在北五環(huán)附近，每天來回跑，光路上就要花5個(gè)小時(shí)的車程，這讓妻子身體有些吃不消。于是夫妻倆商量了一下，將自己的這套房子租出去，然后用租金再在妻子工作單位附近租套房，節(jié)省了路上的時(shí)間。

　　他們找到了合適的房子后，劉先生便在網(wǎng)上發(fā)出了租房帖，很快就有個(gè)中年男子回復(fù)了。看過房后，這位房客說很滿意，一個(gè)勁兒強(qiáng)調(diào)就自己一個(gè)人住，這讓劉先生很高興。在核對(duì)完對(duì)方身份后，劉先生便和房客簽訂了租房合同。一切辦妥后，劉先生戀戀不舍地把家門鑰匙交給了房客。

　　“一個(gè)月后，因?yàn)槿ベZ家花園這邊辦事，所以我就順便回趟家看看。”一進(jìn)門，劉先生的心一下子沉了下去。屋子里凌亂不堪，心愛的茶幾上被煙頭燙糊了好幾塊。當(dāng)初租房時(shí)說好是一個(gè)人住，可在臥室里還多了一名踩著高跟鞋的女子。“難道進(jìn)家不換鞋么?”劉先生氣憤地發(fā)現(xiàn)，臥室的木地板上布滿了黃豆粒大小的小坑，這些都是高跟鞋踩出來的。“他們做飯也從來不用菜板，直接就用刀在灶臺(tái)的大理石板上剁。”進(jìn)了廚房，劉先生看到廚房里積著厚厚的油垢，貼了瓷磚的墻上也濺滿污漬。看著自己住了兩年多的新房被毀成這樣，劉先生火了，立即取消了和房客的租房合同。

　　盜竊：滿屋東西都搬光

　　相比劉先生的遭遇，家住勁松的劉大爺更不幸了。劉大爺有一套兩居室，想租房賺錢。他在小區(qū)里張貼了小廣告，希望有租客上門。不久，一名自稱是“李勇”的小伙子找上門來，說要租劉大爺?shù)姆俊?/p>

　　劉大爺帶著李勇看了房。李勇當(dāng)即表示很滿意，提出和劉大爺簽一年的租房合同。在交錢時(shí)，李勇對(duì)劉大爺說，自己剛來北京上班，第一個(gè)月的工資還沒有發(fā)，身上的錢只夠付一個(gè)季度的租金。小伙子說：“大爺，您要是對(duì)我不放心，我把身份證押在您這兒，回頭再拿錢來贖。”想著小伙子剛來北京，一個(gè)人出門在外不容易，劉大爺便答應(yīng)了李勇的請(qǐng)求，同時(shí)讓李勇寫下了公司的地址。

　　轉(zhuǎn)眼3個(gè)月過去了，在此期間，李勇一直沒聯(lián)系劉大爺。小伙子久久不來交錢。劉大爺心里也有些忐忑。于是，劉大爺上門來收繳第二個(gè)季度的房租，可是一連來了好多趟，敲房門都沒有人應(yīng)答。情急之下，劉大爺拿出鑰匙，打開了門，眼前的一幕讓劉大爺驚呆了：屋里的電視、冰箱、家具都不見了!劉大爺趕緊拿著李勇留下的地址找到那家公司，可是公司的工作人員反復(fù)核查后表示，沒有這么個(gè)人。劉大爺這才明白被騙了，整個(gè)人頓時(shí)癱坐在地上。

　　欺詐：倒手轉(zhuǎn)租玩消失

　　如果說劉先生和劉大爺?shù)脑庥鰧儆谟鋈瞬皇纾�那么律師張先生的受騙經(jīng)歷則更讓人感嘆。2007年，張先生在石景山區(qū)雍景四季小區(qū)買了一套兩居室。由于距離公司比較遠(yuǎn)，這套房一直對(duì)外出租。可是，最近，張先生卻發(fā)現(xiàn)自己是“有家難回”，因?yàn)樗�的房子被騙子打上隔斷，轉(zhuǎn)手變成了群租房，里面住著12名房客。

　　張先生是通過路邊張貼的小廣告，將房子租給了一李姓男子的。當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)，他還再三斟酌。可讓他沒有想到的是，今年年初，這位李姓男子居然再也聯(lián)系不上了。于是，張先生到自己的房子打算看個(gè)究竟。一進(jìn)門，他不禁大吃一驚，整個(gè)屋子到處是隔斷，擠住著12個(gè)人，就連廚房里也都住著人，原有的灶具不見了蹤影。

　　這些租房者告訴張先生，他們是從李姓男子那里租的房，而且連房租和押金共計(jì)1萬元都交給了這位冒充房東的騙子。現(xiàn)在，他們也聯(lián)系不到李某了。為此，張先生只好選擇報(bào)警。