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　　中新網(wǎng)訊 每年5月都是樓市的傳統(tǒng)銷售季，但是面對(duì)銀行高額的房貸利息，很多購(gòu)房者都望而卻步。為了能圓住房夢(mèng)，他們將目光投向了公積金。“不少二三線城市上調(diào)了公積金貸款額度，我們這兒調(diào)了沒(méi)?”“公積金貸款年限是多少?”“公積金能不能用來(lái)裝修?”……針對(duì)市民的疑問(wèn)，昨日記者咨詢了市公積金管理中心。

　　公積金貸款最高額仍是45萬(wàn)元

　　近日，準(zhǔn)備買房的市民王軍看到有報(bào)道稱多個(gè)二三線城市相繼提高住房公積金貸款額度，他想知道我市的貸款額度是否有所提高，對(duì)此，市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，我市的住房公積金貸款最高限額不會(huì)調(diào)高，仍為45萬(wàn)元。

　　一般情況下，購(gòu)房貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)的80%(含);建造、翻建、大修、裝修自住住房的貸款額度不超過(guò)所需費(fèi)用的50%(含)。所有貸款情形的貸款額度均不能超過(guò)最高貸款額度。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，貸款期限加借款人年齡不超過(guò)借款人的法定退休年齡。相關(guān)負(fù)責(zé)人還表示：市民購(gòu)買車位、車庫(kù)、商鋪和別墅，不能申請(qǐng)住房公積金貸款，也不能提取住房公積金。如果買家購(gòu)買車位或商鋪要貸款的話，就必須使用商業(yè)貸款。

　　裝修不能提取公積金

　　裝修可否申請(qǐng)?zhí)崛」�積金?記者通過(guò)市住房公積金管理中心咨詢熱線了解到，一直以來(lái)裝修都不納入提取范圍。裝修可以申請(qǐng)公積金貸款，貸款所支持的住房需屬本人或配偶所有，且已辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，職工須在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房12個(gè)月以內(nèi)辦理提取(實(shí)際發(fā)生時(shí)間以合法有效證明材料上載明的時(shí)間為準(zhǔn))。房屋所有權(quán)人及其共有人均可提取，提取額合計(jì)不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出金額。