“不用提前還完抵押貸款就可以辦理房子過戶了，而且整個辦理過程一上午就完成了，不用來回跑幾百公里路，節(jié)省了很多時間，這真是一項服務民生的好舉措啊！”這是二手房賣家楊女士的感慨之言。
近日，在不動產登記中心綜合窗口賣方楊女士、買方莫先生與貴陽銀行股份有限公司某支行代理人馬女士在房屋未解除原抵押權狀態(tài)下辦理了過戶及抵押登記，順利以“帶押過戶”的方式，辦理了二手房轉移登記并當場拿證，成為
凱里市二手房“帶押過戶”業(yè)務的首例獲益者。
在傳統模式中，如需辦理有抵押登記的二手房過戶手續(xù)，需將房屋的抵押貸款先行還清并注銷抵押登記后方可辦理二手房轉移登記。而“帶押過戶”是指在抵押狀態(tài)下辦理房產過戶，服務模式的核心是免去了提前還貸以注銷抵押登記的環(huán)節(jié)，實現貸款資金到賬與產權過戶登記、抵押權登記同步辦理。涉及不動產轉移登記、抵押權登記、抵押權注銷登記等業(yè)務類型，采用“一次申請、合并審核、同步辦結”模式，精簡申請材料、壓縮辦理時限，最大程度降低群眾的交易成本，保障交易安全，提高二手房交易效率。
二手房“帶押過戶”業(yè)務順利辦結，為交易雙方及銀行部門提供了更優(yōu)質、高效、便捷的不動產登記服務，促進了剛需群體的購房需求，激發(fā)了房地產市場活力，增加了交易便利性、降低了交易成本和交易風險，有效解決了二手房交易過程中的痛點、難點、堵點，切實提升
凱里市“貴人服務”質量水平，打通了服務人民群眾“最后一公里”。
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